Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug

Bayern, Rosenheim, Bad Aibling
Veröffentlicht 2 vor Jahren
ID #31
Premium
1 Foto
349000.00 €
Transaktion: Verkaufen
Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug
Bayern, Rosenheim, Bad Aibling,
Veröffentlicht 2 vor Jahren

Beschreibung

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Bad Aibling. Der Stadtkern mit seinen Cafés, Boutiquen, Restaurants und Kinos sowie Ärzten und Apotheken ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gerade im Bereich „Familienfreundlichkeit“ bietet Bad Aibling durch eine Vielzahl von Kinderkrippen, Kindergärten, Nachmittagsbetreuungen und nicht zuletzt durch seine Grund‐ und weiterführenden Schulen auch für die Zukunft Ihrer Kinder die besten Voraussetzungen.
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung durch zahlreiche Vereine und Organisationen sind überdurchschnittlich breit gestreut. Der großzügig angelegte Kurpark bietet Ihnen viel Ruhe und Ausgleich.
Bad Aibling punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Der direkte Anschluss zur A8 gewährleistet neben der gut getakteten Bus‐ und Bahnverbindung nach Rosenheim und München eine hohe Mobilität.
Der Wohlfühlfaktor wird in Bad Aibling in jeglicher Hinsicht, nicht zuletzt durch die anerkannten Heilquellen der Therme Bad Aibling, großgeschrieben.

Objektbeschreibung:
Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde die 3-Zimmer-Wohnungen umgebaut und eingerichtet.
Auf 92 m² Wohnfläche - verteilt auf einer Ebene - befinden sich ein stilvolles und großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine sehr gut ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Die Toilette befindet sich in einem eigenen Raum. Zwei weitere ansprechende Schlafzimmer komplettieren die Wohnung.
Über den Flur betreten Sie die Räume. Die Schlafräume und Küche befinden zur Linken, das WC und Badezimmer betreten Sie über die rechte Seite und geradeaus gelangen Sie zum Wohnzimmer mit Balkon.
Im Keller haben Sie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie einen Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich zu dem vorhandenen Stellplatz kann auch ein Tiefgaragenplatz für derzeit 55 € pro Monat angemietet werden.
Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und ist ab Juni 2018 bezugsfrei.

Ausstattung:
- Einbauküche (vom Schreiner handgefertigt)
- Südbalkon
- neuwertige Kunststofffenster (2008-2010)
- neue Türen
- Aufzug
- Stellplatz
- Kellerabteil
- teilw. neue Böden

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
WOLLEN SIE VON UNSRER ERFAHRUNG PROFITIEREN?
Die Alpenland Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Neubau und Bestandsimmobilien im Umkreis von Bad Aibling und Rosenheim spezialisiert.
Wir beraten Sie ehrlich und menschlich. Wir verfügen über eine hohe und weitreichende Immobilien-fachspezifische Ausbildung. Die Aufbereitung und Darstellung Ihrer Immobilie wird von uns gewissenhaft ausgeführt. Zudem sind wir seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt. Rufen Sie uns unter der Telefonnummer 08063 / 809295 an und lassen Sie sich beraten!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir sind auch berechtigt, für den Anbieter provisionspflichtig tätig zu werden. Gebühren vor Vertragsabschluss entstehen nicht. Es gelten unsere Allgemeinen GeschäftsbedingungenWOLLEN SIE VON UNSRER ERFAHRUNG PROFITIEREN?
Die Alpenland Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Neubau und Bestandsimmobilien im Umkreis von Bad Aibling und Rosenheim spezialisiert.
Wir beraten Sie ehrlich und menschlich. Wir verfügen über eine hohe und weitreichende Immobilien-fachspezifische Ausbildung. Die Aufbereitung und Darstellung Ihrer Immobilie wird von uns gewissenhaft ausgeführt. Zudem sind wir seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt. Rufen Sie uns unter der Telefonnummer 08063 / 809295 an und lassen Sie sich beraten!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erf

 

Verkäufer kontaktieren

    Alpenland Immobilien - Arno Schmidt
    Unregistrierter Benutzer



    349000.00 €
    Verkäufer kontaktieren 08063 80xxxx

    Informationen des Verkäufers

    Alpenland Immobilien - Arno Schmidt
    Unregistrierter Benutzer
    1x
    calls
    560x
    views

    Anzeigenort

    Bayern, Rosenheim, Bad Aibling