TRAUMANWESEN IN SCHECHEN MIT ALPELNBLICK - LOHNENDES...

Bayern, Rosenheim, Schechen
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TRAUMANWESEN IN SCHECHEN MIT ALPELNBLICK - LOHNENDES...
Bayern, Rosenheim, Schechen,
Geändert 1 vor Jahren

Beschreibung

TRAUMANWESEN IN SCHECHEN MIT ALPELNBLICK - LOHNENDES INVESTMENT

Lagebeschreibung:
Das schöne Mehrfamilienhaus liegt ruhig. Pfaffenhofen ist ein Ortsteil von Schechen.
Rosenheim ist ca. 3 km entfernt.
Für den alltäglichen Bedarf sind vor Ort, Schulen und Kindergärten,
Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken und viele Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Die besondere Nähe zum Inn, Simssee, dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen wie auch die wirtschaftliche Entwicklung der Region macht diese Stadt zu allen Jahreszeiten zu einer der attraktivsten Lagen im Voralpenland. Durch die Autobahn A8 und die Eisenbahnverbindung München-Wien ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Münchner Innenstadt wie auch Salzburg sind über die Autobahn in gut einer Stunde erreichbar, der Münchner Flughafen ist nur ca. 67 km entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür.

Objektbeschreibung:
Daten und Fakten zum Haus:
Baujahr 1976 und im Jahr 1986 wurde das Gebäude durch einen Anbau wesentlich vergrößert
2 Etagen + DG
DG ausgebaut, vermietet. Vertrag läuft bis Januar - 390,00 EUR inkl. Garage. Zzgl.
ca. 100,00 EUR NK
EG - 124,01 QM/Whlf., bewohnt von Mutter der Eigentümer
OG - 127,98 QM/ Whfl., bewohnt von Eigentümer
Das Haus verfügt über 4 Garagen.
2 sind vermietet, aktuell für je 30,00 EUR.
Preis kann auf 50,00 EUR erhöht werden.
Solar- Indachkollektoren des Herstellers Riposol Typ RP 200 V mit einer Bruttofläche von 6,33m².
Diese wurde am 16. Oktober 2004 in Betrieb genommen.
Oktober/2009 wurde die Heizungsanlage von Öl auf Wärmepumpe umgestellt.
Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser p.a. 1900,00 EUR.

Ausstattung:
+ Wärmepumpe
+ Solarkollektoren
+ 4 Garagen
+ Terrasse
+ Voll Unterkellernd
+ Großes Grundstück
+ Kelleranteil
+ Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
+ 8 Stellplätze: Garage, Stellplatz
+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
+ Kunststofffenster

Sonstiges:
Bei Anfragen per Email, bitte vollständigen Namen und Telefonnummer angeben.
WICHTIG!
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt. Die jeweilige
Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind.
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Käuferprovision: 3,57%
aus dem Angebotenen Verkaufspreis, inklusive der aktuellen Mehrwertsteuer von 19%. Fällig nach Notarvertragsschließung.

Daten:
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Zimmer: 13
Wohnfläche: ca. 330m²
Grundstücksfläche: ca. 1000m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 42.40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Baujahr: 1976

Zusätzliche Information

Transaktion: Verkaufen
Landkreis: Rosenheim
Ort: Schechen
PLZ: 83135
Zimmer: 13
Wohnfläche (qm): 330
Grundstücksfläche (qm): 1000
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1976
Provision: Mit Provision

 

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